每月偿还相同的金额，包含本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。
每月偿还固定本金，利息按剩余本金计算逐月递减。首月月供最高，之后逐月减少。
以贷款100万元、30年期、年利率3.95%为例
| 对比项 | 等额本息 | 等额本金 | 差额 |
|---|---|---|---|
| 首月月供 | 4,741元 | 6,069元 | +1,328元 |
| 末月月供 | 4,741元 | 2,794元 | -1,947元 |
| 总利息 | 70.7万元 | 59.2万元 | -11.5万元 |
| 还款总额 | 170.7万元 | 159.2万元 | -11.5万元 |
| 适合人群 | 收入稳定的工薪族 | 高收入或预期收入增长 | - |
建议选择等额本息。收入处于上升期但当前积蓄不多，固定月供便于规划，后期收入提升后可考虑提前还款。
建议选择等额本金。收入较高且稳定，能承受前期较高月供，可节省较多利息，提前还款也更划算。
建议选择等额本息。家庭支出较多，固定月供便于安排子女教育、生活开支等预算。
建议选择等额本金。计划短期持有或转售，前期多还本金可减少转手时的剩余贷款。